便利な都市部と閑静な住宅街が共存する初台・笹塚エリアの住みやすさとは？

渋谷区がエリアビジョンを策定し、今後の街づくりも期待できるエリア

初台・笹塚エリアには、京王線の笹塚駅、幡ヶ谷駅、初台駅周辺エリアとその北側に位置する本町が含まれます。地名でいうと、初台１～２丁目、本町１～６丁目、笹塚１～３丁目、幡ヶ谷１～３丁目が該当します。 初台・笹塚エリアは、渋谷区北部に位置しています。さまざまな商業施設や文化施設が立ち並ぶ新宿駅・渋谷駅と近い立地ながら、その大部分が住宅地であり、便利な都市部と閑静な住宅街が共存しています。

初台・笹塚の街並み

商業地区と住宅地区が住み分けられた暮らしやすいエリア

初台・笹塚周辺は、商業施設が集中する地区と住宅が多い地区に分かれています。 住宅街では一戸建てとマンションのいずれもが立地しており、エリア内には小・中学校や医療施設が複数あります。駅前や幹線道路沿いには商店街やスーパーが立ち並び、少し足を伸ばせば新宿駅や渋谷駅周辺にアクセスできるため、買い物や交通の利便性が高く、初台・笹塚の住みやすさの一因となっています。 笹塚、幡谷、初台に加えて本町が含まれるこのエリアを、渋谷区では「ササハタタツ」と呼び、さらに住みやすい街を目指す取り組み「ササハタハツまちづくり」を進めています。たとえば、玉川上水旧水路緑道の再整備計画は、この緑道が「コミュニティや都市を支える未来の場となること」を目指す、重要なプロジェクトとして進行中です。 渋谷区の子育て支援策が多い点もメリットで、１人の出産につき最大10万円を支給してもらえるハッピーマザー出産助成金などがあげられます。細かいところでは虫歯予防のフッ素化物塗布などを無料で行ってもらえるなど、きめ細かな対応が特徴です。

初台駅から新宿駅まで１駅。都心に近く利便性が高いエリア

初台・笹塚エリアには、京王線初台駅、幡ヶ谷駅、笹塚駅があります。 笹塚駅から各主要駅への所要時間を見ると、新宿駅まで約５分、渋谷駅まで約15分、東京駅まで約30分となっています。 笹塚駅から幡ヶ谷駅は約１分、笹塚駅から初台駅までは約３分で到着します。 笹塚駅から新宿駅までは約４kmの距離なので、自転車でも約20分で到着します。 京王線は都営地下鉄新宿線と相互直通運転を行っているので、市ヶ谷駅や岩本町駅へ直行できる便もあります。 新宿駅、渋谷駅など、複数の路線が乗り入れる駅も近く、交通の利便性が高いエリアです。

新国立劇場

世界水準の舞台を上演する新国立劇場

初台駅近くにある新国立劇場は、現代舞台芸術を上演する日本唯一の国立劇場です。 オペラやバレエの上演に特化した「オペラパレス」と、さまざまな上演スタイルに応じて変形可能な「中劇場」、客席を含めた床全体が移動可能な「小劇場」があり、オペラやバレエ、コンサート、演劇など、国内外の一流アーティストによる公演が数多く行われています。 さらに、終演後に舞台裏が見学できるバックステージツアーや各種レッスン・講演が定期的に開催されており、舞台芸術について学ぶこともできます。

笹塚観音通り

笹塚駅北口近くにある十号通り商店街

笹塚駅北口を出て、目の前の甲州街道を渡ったところに十号通り商店街があります。 昔ながらの青果店や鮮魚・精肉店、飲食店、銭湯、美容院、学生服店、塾、個人病院、薬局、スポーツクラブなど、幅広い業種の店舗が立ち並んでいます。 赤ちゃんのおむつ替えをしたり、休憩所として利用できるコミュニティースペース「いこいの場」も設置されており、お子さま連れで出かける時も安心なところが初台・笹塚エリアの住みやすさに繋がっています。

ササハタハツ緑道

地域でコンセプトを出し改善も予定されるササハタハツ緑道

笹塚から幡ヶ谷、初台をつなぐササハタハツ緑道（玉川上水旧水路緑道）は緑豊かな散策道として知られ、サクラをはじめとした花々や、周辺の木々の緑を楽しみながら散策することができます。 このササハタハツ緑道は、2016年から再整備が検討されています。再整備に際して「FARM（農業、育むの２つの意味を持つ言葉）」というコンセプトが掲げられ、地域住民の憩いの場・コミュニケーションの場としてさらに発展する見込みです。 複数のエリアをつなぐササハタハツ緑道の活性化は、周辺のコミュニティ強化や生活環境の向上につながるとされ、大きな期待を集めています。

新宿にほど近い交通便利な住宅街

初台・笹塚エリアは、新宿駅や渋谷駅から近く便利なだけでなく、住宅地が多く静かで住みやすいという利点があります。大規模な文化施設から昔ながらの商店街まで、エリア内の施設もバラエティに富んでいます。 まだまだ魅力が増えそうな初台・笹塚エリアを、フォローされてみてはいかがでしょうか。

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記事編集者：立石秀彦 ライター：ぷんしお ※掲載された記事の内容は制作時点の情報に基づきます。