物件概要
設備・仕様
生活利便施設
災害リスク情報
教育施設
交通情報
トーシンフェニックス高田馬場弐番館
2,470万円
東京都新宿区高田馬場４丁目
山手線「高田馬場」駅 歩10分 他
22.78㎡ | 1K | 4/5階 | 2007年02月築
物件概要
所在地
東京都新宿区高田馬場４丁目
交通
山手線「高田馬場」駅 歩10分
西武新宿線「下落合」駅 歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅 歩12分
価格
2,470万円
管理費
11,650円／月
修繕積立金
10,300円／月
その他費用
ルーフバルコニー使用料：1,700円／月
専有面積
22.78m²（6.89坪）壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積2.17m²
ルーフバルコニー面積14.16m²
駐車場
無
築年月
2007年02月
総戸数
35戸
階層
地上5階地下1階建
所在階
4階
構造
RC造
方位
北東向き
管理会社
株式会社トーシンコミュニティー
管理形態
巡回（全部委託）
施工会社
株式会社藤木工務店
分譲会社
株式会社トーシン
用途地域
1種中高
引渡し
相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
月額収入：現状10.68万円／月
利回り：表面利回り4.3%
引渡後の居住可否：不可
備考
■管理費にルーフバルコニー使用料を含む。
更新日：2024年12月06日
次回更新予定日：2024年12月08日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
設備・仕様
キッチン
システムキッチン
バスルーム
浴室乾燥機
セキュリティ
オートロック・モニタ付インターホン
その他
ルーフバルコニー・2面バルコニー・24時間換気システム・ＣＡＴＶ・ＢＳ・宅配ボックス・フローリング（一部含む）・エレベーター
更新日：2024年12月06日
次回更新予定日：2024年12月08日
※ 掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。
KAUnSELLが提供する
物件周辺情報
生活利便施設
スーパー
マルエツ プチ 高田馬場店
いなげや 新宿小滝橋店
オオゼキ 高田馬場店
地産マルシェ 小滝橋店
西友 高田馬場店
コンビニ
セブンイレブン 高田馬場小滝橋
セブンイレブン 高田馬場
ローソンストア100 新宿百人町四丁目
まいばすけっと 北新宿4丁目店
セブンイレブン 高田馬場3丁目中央
レストラン・飲食店
青山餃子房 西安ビャンビャン麺 小高姉 総本店
KFC 高田馬場四丁目店
大地のうどん 東京馬場店
香港亭 高田馬場
すしの美登利 高田馬場店
カフェ・ベーカリー
アルテリア・ベーカリー 下落合店
カフェドクリエ プラス 新宿ガーデンタワー店
プロント 高田馬場店
コメダ珈琲 高田馬場駅前店
ニューヨーカーズ・カフェ 高田馬場1丁目店
テイクアウト
キッチンオリジン 高田馬場店
丼丸 『海の彩り丼丸』高田馬場店
ピザハット 小滝橋店
ほっともっと 高田馬場店
やさしい餃子 上落合店
ドラッグストア・薬局
サンドラッグ 小滝橋店
薬局アポック 小滝橋店
マツモトキヨシ 薬 高田馬場4丁目店
トモズ 高田馬場店
トモズ 高田馬場店
病院
穴沢歯科医院
矢郷歯科医院
西戸山クリニック
ユキクリニック耳鼻咽喉科
百人町診療所
公園
高田馬場第一児童遊園
小滝公園
百人町三丁目ポケットパーク2
百人町三丁目ポケットパーク1
戸塚公園
クリーニング店
ポニークリーニング 小滝橋店
クリーニングオリック いなげや店
スワローチェーン 百人町店
ポニークリーニング 高田馬場4丁目店
ポニークリーニング 下落合駅前店
娯楽施設
エニタイムフィットネス 落合店
トイカツ道場 ファイティングラボ高田馬場
かたぎり塾 下落合店
Apple GYM 高田馬場店
EXPA 高田馬場店
書店・ホビー
バトロコ トーナメントセンター 高田馬場
ガチャステ BIGBOX高田馬場店
芳林堂 高田馬場店
警察署・役所
東京都下水道局西部第一下水道事務所新宿出張所
東京都下水道局西部第一下水道事務所落合水再生センター
新宿区役所西部公園事務所
中野区役所区民活動センター東中野
新宿区新宿中継所
銀行・郵便局
セブン銀行 高田馬場小滝橋店
セブン銀行 高田馬場店
ゆうちょ 新宿小滝橋郵便局
ゆうちょ ATM 新宿小滝橋郵便局
郵便局 新宿小滝橋
災害リスク情報
この物件の災害リスク情報をご確認いただけます。
教育施設
小学校
新宿区立西戸山小学校
新宿区立戸塚第三小学校
新宿区立淀橋第四小学校
新宿区立落合第二小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
幼稚園
西戸山幼稚園
西戸山幼稚園子育て相談受付
淀橋第四幼稚園
ひがしなかの幼稚園
伸びる会幼稚園
保育園
高田馬場第一保育園育児相談
どみそ保育園
東京母子愛育会保育園
八幡神社愛育園
ぽっぽのいえほいくえん
学童・認定こども園
しんえい学童クラブもくもく
しんえい子ども園もくもく
塾・教室
ECCジュニア 高田馬場3丁目南教室
明光義塾 小滝橋教室
公文式 東中野5丁目
カワイ音楽教室 ミュージックスクール高田馬場
公文式 高田馬場西
交通情報
駅
高田馬場駅
下落合駅
落合駅
お問合せ先
掲載物件に関するご質問の他、内見・ご相談など、お気軽にお問合せください。
三菱地所ハウスネット 新宿営業所
〒1510053 東京都渋谷区代々木２丁目4-9 NMF新宿南口ビル7F
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日